不超3.61亿！智谱收购北京钻石大厦，自用+资产升级双轮驱动

4月14日，北京智谱华章科技股份有限公司（股份代号：2513）发布公告，宣布与卖方安狮红钻投资有限公司及目标公司北京红钻科技发展有限公司订立收购框架协议。根据协议，智谱华章科技拟以现金约8162万元收购北京红钻科技100%股权，并承接相关债务约2.79亿元，总代价不超过3.61亿元。

北京红钻科技主营业务为运营位于北京市海淀区东北旺西路的目标物业——钻石大厦地下一层及一至三层，总建筑面积约22,666.71平方米。此次收购旨在满足智谱华章科技日常行政及业务运营需求，提升营运效率及稳定性，优化资产结构，并支持公司长期战略规划，增强抗风险能力。

公告显示，目标公司截至2025年12月31日的估值报告显示，其全部股东权益估值约为8563万元，采用资产基础法进行评估，其中投资物业增值率高达5,821.95%。交易代价将参考估值报告及交割审计结果确定，并以内部资源及银行融资支付，不涉及首次公开发售所得款项。

此次收购事项构成香港上市规则第14章下的须予披露交易，最高适用百分比率高于5%但低于25%，需遵守通告及公告规定。交割条件包括目标公司提前偿还相关债务、解除股权质押、完成市场监督管理局登记等，预计交割将于相关债务偿还后完成。

智谱华章科技董事会认为，收购事项条款公平合理，符合公司及股东整体利益。收购完成后，目标公司将成为智谱华章科技的全资附属公司，财务业绩将综合入账。

责任编辑： 知垚